반응형 부동산공부2 [부동산청약] 베이(bay) 구조 차이 및 장단점 안녕하세요. 부동산 청약과 구옥, 재건축에 관심을 가지고 있는 부린이입니다. 부동산 청약 모델하우스 다니다보면 베이구조 3베이 구조, 4베이구조라는 용어를 많이 들어보셨을텐데요. 오늘은 베이의 개념과 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ▶베이(bay) - 베이란 아파트 전면부의 거실 쪽 공간을 말합니다. 즉, 전면부에 거실과 침실이 배치된 개수입니다. 3베이라면 거실 + 방 2개가 전면부에 배치되었다고 보면 되고, 4베이라면 거실 + 방 3개가 전면부에 배채되어 채광을 받을 수 있다고 보면 됩니다. 2베이보다는 3베이 구조가 거실과 안방의 면적이 상대적으로 작게 설계될 수 있다는 단점이 있으며 소형 아파트의 경우 베이의 수가 많을수록 각각의 공간이 협소할 수 있으니 베이가 많다고 해서 무조건 좋은 것.. 2021. 7. 29. [부동산청약] 용적률과 건폐율 (feat. 재건축과 구축) 오늘은 부동산 분양 용어 중에 용적률과 건폐율에 대해서 알아보겠습니다. 구축이나 재건축 아파트를 사려고 계획하시는 분들은 아마 많이 들어보셨을 것 같은데요. 부린이인 저도 이번 기회에 공부하면서 알아간 용어를 정리하고자 하니 확실하고 짚고 넘어가세요! ▶용적률 - 전체 대지면적 대비 건물 연면적의 비율로, 건물을 얼마나 높게 지을 수 있느냐를 판단하는 척도입니다. 쉽게 말해서 연면적은 건물 각층의 바닥면적으로 이를 합친 면적을 말하기 때문에 높을수록 높게 지을 수 있기 때문에 투자 수익률이 높아집니다. 용적률이 높다는 것은 토지가 개발된 밀도가 높다는 의미입니다. 즉, 얼마나 건물을 높게 지을 수 있는지를 나타냅니다. 용적률도 토지가 어떤 용도지역에 속해있는 지에 따라 상한선이 달라지는 데요. 상업지역은.. 2021. 7. 29. 이전 1 다음 반응형
