안녕하세요. 요즘 점점 분양 물량도 내년으로 밀리고 있고, 겨우 한두건 나오는 물량은 모두 6억부터 시작해서 대출이 불가한 9억 이상으로 분양이 되고 있습니다. 따라서 오늘은 분양가가 그나마 저렴하게 나온 인천 검단 지구 내에 역세권에 위치할 검단 안단테 물량을 소개해드리려고 합니다.
▶ 인첨검단 AA13-1
- 위치 : 인천광역시 서구 인천 검단지구 내 AA13-1, AA13-2BL (인천광역시 서구 원당동)
- 공급대상 : AA13-1BL : 702세대 , AA13-2BL : 964세대
- 시공사 : LH공사
- 입주예정 : 2023년 12월
- 전용면적 : 74.75~84.89
- 전매제한, 거주의무 : 8년, 3년
▶ 입지 및 주변 환경
- 지하철역 : 인천지하철 연장 예정 (도보5분 예정)
- 학군 : 원당고, 원당중, 한별초, 검단1중, 검단1초, 검단1고(23년 3월 개교 예정)
- 근린시설 : 징미산, 금정산, 가매산, 만수산, 원당지구 공원 등
- 편의시설 : 홈플러스 김포 풍무점, 이마트 검단점
- 현재로는 교통편이 없지만, 인천 지하철 1호선 연장이 되는 경우 계양역까지 한정거장으로 마곡, 여의도 및 서울역 진입 30분 이내 가능할 것으로 예상됩니다.
- 현재 서울로 가기 위해서 가장 가까운 지하철역은 계양역으로 버스 이용시 20분~25분 정도 소요됩니다.
- 원당고 옆에 원당중, 한별초가 위치하고 있어 도보 5분 정도로 학교 등교가 가능합니다.
- 홈플러스 김포풍무점 자동차로 10분, 이마트 검단점 자동차로 10분 소요 예정, 단지 내에 마트가 하나도 없는 것으로 확인됩니다. 아파트 입주에 따라 생기지 않을까 하는 생각이 듭니다.
▶ 청약 일정
- 청약 접수 일정
특별공급 : 9.27(월)
일반 1순위 : 9.28(화)
일반 2순위 : 9.29(수)
- 거주의무 및 전매 제한
거주 의무 3년, 전매 제한 8년으로 8년가는 매매 불가입니다.
- 공급세대수 및 세대당 주택면적
AA13-1 블록이 새로 생길 지하철역과 더 가까운 곳에 위치하였으며, 총 702세대 공급 예정입니다.
- 분양가 (공급금액, 발코니 확장금액 별도)
74타입 : 3억 중반
84 타입 : 4억 초반
※계약금 10%, 1차 중도금 20%, 2차 중도금 20%로 총 50% 정도로 중도금 대출이 어려우니 현금으로 보유하고 계셔야 합니다. (현금으로 1억 5천)
자세한 사항은 반드시 공고문을 인쇄하셔서 꼼꼼히 청약조건을 확인하셔서 청약 신청하시기 바랍니다.
- LH공사에서 운영하는 공공분양주택 홍보 사이트입니다.
http://lhgdaa13-1.co.kr/A/
인천검단AA13-1 블록 공공분양주택
E-MODEL HOUSE사이버 주택전시관을 통해 쉽고 간편하게 인천검단 AA13-1블록 주택전시관을 방문하세요.
lhgdaa13-1.co.kr
사실 검단신도시 공급이 많아서 완공되고 나면 집값이 떨어질까 고민이신 분들도 계실 것 같습니다.
그래도 아직 실거주 1 주택을 소유하지 않은 분들께는 인천 지하철 개통 호재로 인하여 마곡, 여의도, 서울역 진입이 쉬워지며, 역세권 호재가 예정되기 때문에 다른 검단 신도시 아파트들보다 가격 면에서는 우위에 있지 않을까 생각이 듭니다. 특히 분양가도 저렴하게 나온 편이라 집값 하락이 오더라도 물가상승률로 인하여 분양가보다는 떨어질 수가 없다고 보입니다.
검단 안단테 청약은 높은 경쟁률이 예상되오니 전략을 잘 세우셔서 청약 신청하시기 바랍니다.
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