[LH청약센터] 청년/신혼부부 매입임대주택 예비입주자 모집

안녕하세요. 나날이 집값이 안정될 기미를 보이지 않고 있는 몇 년인데요. 아무래도 집값이 하락한다는 말도 많고 정부가 부동산 규제를 많이 해서 그거 때문에 집값이 올랐다고 보시는 분들도 많은데요.


내년에는 대통령 선거가 있기 때문에 정권 바뀌는 거 보고 집을 사라고 조언해주시는 분들도 많은 것 같습니다. 따라서 제가 관심 가질만한 것은 아무래도 청약 당첨이나 장기전세에 입주하는 방법을 찾게 되었습니다.

그중에서도 오늘은 LH에서 진행하는 매입임대주택 예비입주자 모집에 대해서 알아보려고 합니다. LH행복주택도 있긴 한데 행복주택의 경우 소득 조건이 더 까다로워 아마 평균적인 맞벌이 부부들의 경우 지원이 불가합니다.






- 2021년 3차 청년/신혼부부 매입임대주택 예비입주자 모집공고
- 신청기간 : 21.10.12(화) 10:00 ~ 10.14(목) 16:00

1. LH청약센터 홈페이지로 접속합니다.
https://apply.lh.or.kr/

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2. 우측의 LH청약센터 바로가기 버튼을 클릭합니다.

3. 주황색 매입임대/전세임대 하단에 있는 임대정보를 클릭합니다.

※ 매입임대란 한국토지공사에서 기존 지어진 주택을 매입한 후에 다시 임대하는 것을 말합니다. 주택의 종류는 다세대, 연립, 아파트 등 다양한 형태가 있습니다. 특히 LH공사가 매입한 집에 들어가서 전세를 사는 것이기 때문에 전세금을 떼일 염려나 갑자기 입주하겠다는 통보를 듣거나 하는 문제가 없습니다.





특히 총 주거할 수 있는 기간은 처음 2년 계약으로 시작하여 9회까지 재계약을 진행할 수 있기 때문에 최대 20년 거주가 가능합니다.






4. 매입임대/ 전세임대를 클릭하여 올라온 공고문을 확인합니다.

5. 모집공고 내용을 확인해보도록 하겠습니다.

- 공고 : 신혼부부 매입임대주택1 예비입주자 모집공고
- 모집세대 : 공급호수 1,716호, 모집인원 4,687명
- 지역 : 서울 중랑구, 성북구, 노원구, 강서구, 구로구 등 전국 각지





- 접수기간 : 2021.10.12~10.14
- 당첨자 발표일 : 2021.12.02
- 임대기간 : 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 유지 시 최장 20년 거주 가능)
- 임대조건 : 시중 시세의 30~40% 수준

6. 하단에 원하는 지자체에 있는 주택정보를 찾은 후 지도/홍보물을 눌러 어떤 주택인지 확인합니다.

7. 게시글 상단에 공고문에 소득조건, 입주자격이 나와있으니 반드시 다운로드하여 확인해봅니다.

21년_3차_신혼부부매입임대Ⅰ_공고문.pdf

0.51MB

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< 신혼부부 매입임대1 공고 >

▶ 임대기간 및 임대조건

▶ 입주 자격 및 순위

- 신혼부부/ 예비신혼부부/ 한부모 가족/ 유자녀 혼인 가구 모두 가능

- 입주순위

- 신혼부부 매입주택1 소득기준
2인 450만원정도면 사회초년생이나 가능할 것으로 보입니다.

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< 신혼부부 매입임대2 공고 >

21년_3차_신혼부부매입임대Ⅱ(전세형)_공고문.pdf

0.51MB

▶ 임대기간 및 임대조건

▶ 신혼부부 매입임대주택2 소득/자산 기준
확실히 2가 1보다는 소득기준이 여유롭습니다. 2인가구가 590만 원선이면 소득기준에 들어갑니다.

소득요건을 만족하신다면 공급주택 목록 파일을 통해서 어떤 주택들이 있는지 확인하시면 됩니다. 저는 필터로 강서구 을 걸고 확인했더니 송정로에 있는 발쿠치네하우스, 마곡스카이 A단지/B단지가 올라와 있는 것을 확인할 수 있습니다.

주택별 임대보증금/월 임대료도 확인이 가능합니다.
특히 소득에 따라 보증금/임대료가 달라지니 사전에 꼭 확인하시고 입주자 신청하세요.

특히 예비 신혼부부의 경우 주의하실 점이 있는데요. 예비 신혼부부는 세대구성 확인서의 세대 구성원을 대상으로 주택소유 여부, 소득 및 자산을 검증합니다. 따라서 세대구성 확인서의 세대 구성원 중 유주택자인 부모가 함께 있는 경우 부적격자로 처리됨을 유의하세요.


매입임대/전세임대 입주자 공고를 함께 살펴보았는데요. 신혼부부 매입임대 같은 경우에는 1보다 2가 훨씬 소득요건이 완화되어 많은 분들이 신청 가능하실 것 같습니다. 반드시 공고문과 QnA파일을 다운로드하셔서 꼼꼼히 따져보신 후에 신청하시기 바랍니다.

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