[무순위줍줍] 양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 잔여세대 분양가

안녕하세요. 이번 달에 있는 무순위 줍줍 청약 건을 소개해드리려고 합니다. 바로 중랑구 망우동에 있는 신내역 금강펜테리움센트럴 파크입니다.

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 잔여세대 같은 경우에는 부적격 등의 사유로 발생한 13세대에 대해서 분양한다는 점과 분양가로 분양을 받을 수 있는 무순위 청약이며 이미 21년 7월부터 입주를 시작하였습니다.


▶ 신내역 금강펜테리움 센트럴파크

- 위치 : 서울시 중랑구 망우동 26번지 일원
- 규모 : 17~25층 5개동 490세대
- 입주 : 21년 7월 입주 완료
- 청약접수일 : 11.29(월) 09:00~17:30

▶ 입지 및 거주환경

- 교통 : 지하철 6호선 신내역 도보 5분, 양원역 도보 3분으로 더블 역세권
- 학군 : 송곡고등, 동원초, 송곡여자고, 송곡여중, 송곡관광고, IYF링컨학교, 이대병설영란여중, 이대병설미디어고
- 편의시설 : 서울시북부병원, 서울특별시서울의료원, 홈플러스 신내점(차량10분)
- 근린시설 : 배말공원, 능산공원, 중랑캠핑숲, 중랑구립잔디운동장, 나들이공원

입지의 경우 서울에 위치하며 더블역세권 도보 가능과 근처에 학교와 공원이 굉장히 많아서 애들을 데리고 살기에는 너무 좋은 입지 환경입니다.

▶ 타입 및 동호수

타입(공급)	동 호수	분양가
79타입	404동- 102호,202호,902호,1502호 405동- 202호,502호,802호,2102호	5.2억~5.5억
84타입	402동- 102호, 601호 404동- 103호, 403호	5.4억~5.6억

분양가는 5억대이며, 현재 전세 시세가 6억대인 것을 감안하면 사실되기만 하면 로또 수준의 청약입니다. 안전마진으로 3억 이상 기대가 가능해서 매력적인 분양가로 많은 분들이 청약할 것이라고 예상됩니다.

이미 완공되어있는 단지이기 때문에 계약 후 2개월 이내에 잔금을 납부한 후 입주를 해야 하므로, 계약금 20%는 현금준비가 가능한 분들만 청약하시기 바랍니다.


▶ 무순위 줍줍 청약일정

입주자 모집 공고일	11/23 (화)
청약 신청일	11/29 (월)
당첨자 발표	12/2 (목)
정당 계약일	12/9 (목)
지역우선공급	서울시 거주자 100%
주의 사항	1인 1건 청약 1세대 2인 당첨시 부적격 처리에 유의

재당첨 제한 10년, 거주의무는 없으며 매도는 24년 4월 23일 이후에 가능합니다. 현재 전세 호가가 6억 원대로 당첨만 된다면 전세를 활용하여 자금 조달이 가능하여 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단지입니다.

엄청나게 많은 분들이 관심을 가지고 있어 높은 경쟁률이 예상되는 줍줍 청약 건입니다. 서울시에 거주하고 있는 무주택자라면 꼭 청약 신청하시길 바랍니다.

감사합니다.^^