[3기신도시] 4차 사전청약 고양 창릉지구, 부천 대장지구 (Feat.일정, 분양가)

드디어 바로 올해의 마지막 사전청약 물량에 대한 모집공고가 시작된다고 합니다. 4차 공공분양 사전청약은 부천 대장과 고양 창릉 등 3기 신도시(6214호) 및 구리 갈매역세권·안산 장상 등 수도권 주요 입지(7338호)를 중심으로 진행됩니다.

 

 

 

특히 서울 강서에 근접해 있는 부천 대장과 고양 창릉이 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 부천 대장지구부터 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

▶부천 대장지구 A7, A8블록

 

 

 

▶ 부천 대장지구의 토지이용 계획도

- A5블록과 A7블록에 대해 사전청약 진행예정입니다. (A5BL과 A7BL)
- 부천 대장지구의 경우 공공분양 821호, 신혼희망타운 1042호가 계획되어있습니다.

 

 

▶ 부천 대장지구의 교통편
-두개의 지하철이 부천 대장지구를 통과할 예정입니다. 기존에 부천에서 서울로 가는 버스가 많은 편이고, 버스나 자차로 마곡까지는 30분 소요 예정으로 서울과 인접해있습니다.

- S-BRT 예정 (부천대장역)
- 대장-홍대선 예정  (부천대장역)
- 원종역과도 근접 예정

 

 

 

▶ 부천 대장지구의 분양가
- 3~5억 원으로 추정되며, 사전청약이기 때문에 본청약 때 분양가가 변동될 수 있습니다.

 

 

 

 

▶고양 창릉 지구 S5, S6블록

 

 

 

▶ 고양 창릉 지구의 토지이용 계획도
- A4블록과 S5, S6블록에 대해 사전청약이 진행됩니다.
- 고양 창릉 지구의 경우 공공분양 1125호, 신혼희망타운 572호가 예정되어있습니다.

 

 

▶ 고양 창릉지구의 교통편
- 고양 창릉의 경우 서울과 매우 근접해있는 3기 신도시 중에 한 곳입니다. 서울 은평, 서울 강서 마곡과 근접해 있기 때문에 마곡에 최근 많은 기업들이 들어오면서 창릉지구의 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 
- GTX-A노선 밖에 안 들어오기 때문에 자차가 있어야 이동이 편리할 것으로 보입니다.

- GTX-A노선 창릉역 예정이며, 도보 5분 거리에 역 위치

 

 

▶ 고양 창릉 지구의 분양가
- 4~6억 원으로 추정되며, 사전청약이기 때문에 본청약 때 분양가가 변동될 수 있습니다.

 

 

그렇다면 이 물량에 대한 청약일정을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

▶ 4차 사전청약 접수일정 및 당첨자 발표일

- 청약공고 게시일 : 12/29(수)
- 특별공급 청약접수 : 1/10(월)~1/14(금)
- 일반공급 1순위 청약접수(당해거주자) : 1/17(월)~1/18(화)
- 일반공급 1순위 청약접수(경기/수도권) : 1/19(수)~1/21(금)
- 일반공급 2순위 청약접수 : 1/24(월)
- 사전청약 당첨자 발표 : 2/17(목)

 

 

당장 다음 주부터 4차 사전청약 접수가 시작됩니다. 아직 주택을 보유하고 계시지 않은 분들께서는 청약 공고문을 꼼꼼히 살펴보셔서 자격조건에 해당되는지 확인하신 후 기한 내에 접수하셔서 내 집 마련에 성공하시기 바랍니다.

 

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