[부동산청약] 베이(bay) 구조 차이 및 장단점

 

안녕하세요. 부동산 청약과 구옥, 재건축에 관심을 가지고 있는 부린이입니다. 부동산 청약 모델하우스 다니다보면 베이구조 3베이 구조, 4베이구조라는 용어를 많이 들어보셨을텐데요.

 

오늘은 베이의 개념과 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

▶베이(bay)
- 베이란 아파트 전면부의 거실 쪽 공간을 말합니다. 즉, 전면부에 거실과 침실이 배치된 개수입니다.

3베이라면 거실 + 방 2개가 전면부에 배치되었다고 보면 되고,
4베이라면 거실 + 방 3개가 전면부에 배채되어 채광을 받을 수 있다고 보면 됩니다.

 

2베이보다는 3베이 구조가 거실과 안방의 면적이 상대적으로 작게 설계될 수 있다는 단점이 있으며 소형 아파트의 경우 베이의 수가 많을수록 각각의 공간이 협소할 수 있으니 베이가 많다고 해서 무조건 좋은 것은 아닙니다.



베이 구조는 건설업체에서 소비자의 관심을 끌기 위해 새로운 개념을 적용한 것입니다. 4베이 구조는 모두 한 방향을 보기 때문에 아파트가 좌우로 길게 지어지기 때문에 토지 효율성이 낮아 분양가가 높고, 채광에 유리하기 때문에 인기가 있습니다. 

각 구조마다 장단점이 있으니 잘 알아보시고 판단해서 선택하시면 좋을 것 같습니다.