[3기신도시] 고양 창릉 일정 및 입지 분양가 분석

2021년 하반기로 갈수록 점점 공공분양/민간분양이 줄어들고 있는데요. 그나마 한줄기의 희망인 3기 신도시 청약이 남아있습니다. 혹시 아직도 내 집 마련이 아니라 전세 살고 계신 분들이 라면 관심을 가지고 준비하셔서 청약하시기 바랍니다.

 

특히 1기 신도시, 2기 신도시보다 3기 신도시가 서울과 근접한 지역으로 선정되었기 때문에 몇몇 지구의 경우 청약에 당첨된다면 기존 신도시보다 훨씬 호가가 높아질 것으로 예상됩니다.

 

 

오늘 같이 살펴볼 3기 신도시는 바로 12월 분야예정인 고양 창릉신도시입니다.

 

 

 

 

 

▶ 고양 창릉 신도시 개요

- 지구명 : 고양시 창릉 공공주택지구
- 위치 : 경기도 고양시 덕양구, 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동 일원
- 사업기간 : 2020년~2029년 (2029년 완공 예정)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 고양 창릉 신도시 입지

- 직주 근접 : 마곡까지 자차 30분 이내, 여의도 35분 이내, 광화문 35분 정도 소요 예정
- 지하철 : GTX-A 및 고양선 도시철도(창릉 역 예정) 서울역 10분 소요
- 도로 : 서울문산 고속도로, 제2자유로, 고양대로
- 근린시설 : 전체 면적 39% 공원, 녹지 조성 예정

 

 

 

 

 

 

 

 

특히, 고양 창릉의 경우 자족도시로 거듭날 예정이라 더 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

- 기업성장지원센터 (시세 70~80% 임대, 2~3년 차 성장기업 지원)
- 기업지원 허브 (시세 20~60% 수준의 창업 플랫폼 제공)
- 소음 둔감 제조물류형 기업
- 스마트 R&D파크 특화용지

 

 

 

 

 

신도시답게 공원/녹지가 충분히 확보가 됩니다.

고양 창릉 신도시의 경우 전체 면적 39%가 녹지, 공원부지가 예정되어있습니다.
-창릉천 정비사업을 통해 천변공원 조성 예정
-망월산- 도시숲 (기존 군부대 정비를 통해 숲 조성) 예정

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 고양 창릉 신도시 공급물량

- 총 물량 : 1.7천 호
- 신혼 희망타운 : 0.6천 호

 

 

 

 

 

▶ 예상분양가

- 59타입 : 5억~6억
- 84타입 : 7억이상

 

 

 

 

3기 신도시의 경우 청약 홈에서 청약이 진행되는 것이 아니라 사전청약 홈페이지에서 진행되니 이점 유의하시고, 12월에 3기 신도시 창릉 지구에 대한 모집공고가 진행되면 꼭 청약 신청하시기 바랍니다. 

 

3기 신도시중에 경기 북부에 있으면서도 서울과 근접한 지역이라 높은 경쟁률이 예상됩니다.

 

 

http://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do

사전청약